Продажи новостроек массового сегмента в старой Москве в июле 2026 года снизились относительно июля прошлого года почти в два раза - примерно до 1,3 тысячи сделок по договорам долевого участия (ДДУ), подсчитали в риелторской компании Метриум.
Подписание ДДУ - Заключаем договор долевого участия по 214-ФЗ. Деньги поступают на эскроу-счёт — застройщик получит их только после сдачи дома.
Военная ипотека новостройка Москва купить Парадоксально, но именно рост предложения в массовом сегменте в последние месяцы оказывает понижательное давление на средний ценник по рынку. При этом в высокобюджетных сегментах цены продолжали демонстрировать положительную динамику, — отметил девелопер.
Ещё по теме:
Мы — официальный партнёр всех крупных застройщиков города. Наши цены не выше, чем в офисе продаж. И девелоперы, и агентства, специализирующиеся на первичном рынке, сталкиваются с жесткой конкуренцией за покупателя в условиях отсутствия прежних драйверов роста, таких как массовая льготная и семейная ипотеки, - сказал директор по развитию Est-a-Tet Роман Родионцев.
Мечтаете о новой квартире, где каждая деталь продумана, а жизнь становится комфортнее с каждым днём? Новостройки Москвы и Московской области — это не просто квадратные метры, а продуманная среда для жизни: современные планировки, закрытые дворы без машин, просторные лобби, детские и спортивные площадки, а также всё необходимое в шаговой доступности — магазины, кафе, школы и поликлиники. Выбирая новостройку, вы инвестируете не только в жильё, но и в своё будущее. Сегодня застройщики предлагают широкий спектр вариантов: от уютных студий для студентов и молодых специалистов до просторных семейных квартир с панорамными окнами и террасами. Важное преимущество — возможность приобрести жильё на этапе котлована по более выгодной цене, а затем наблюдать, как на ваших глазах вырастает новый комфортный квартал. Особое внимание стоит уделить транспортной доступности: новые жилые комплексы проектируются с учётом развития инфраструктуры — строятся новые станции метро, запускаются маршруты наземного транспорта, расширяются дороги. Многие новостройки располагаются рядом с парками и природными зонами, что позволяет сочетать ритм мегаполиса с возможностью отдохнуть на природе. На карте новостроек Москвы и Подмосковья можно найти проекты на любой вкус и бюджет: в центре города — премиальные комплексы с авторской архитектурой, в спальных районах — уютные кварталы с развитой социальной инфраструктурой, за пределами МКАД — современные жилые массивы с собственной экосистемой. При этом каждый проект проходит строгий контроль качества, а сделки проводятся по 214‑ФЗ, что гарантирует безопасность вложений. Не менее важно и то, что банки совместно с застройщиками предлагают выгодные ипотечные программы, включая льготные ставки и специальные условия для семей с детьми, IT‑специалистов и других категорий граждан. Это делает покупку квартиры в новостройке доступной для большего числа людей. Чтобы не потеряться в многообразии предложений и выбрать именно тот вариант, который идеально подойдёт вашей семье, важно учитывать множество факторов: локацию, транспортную доступность, репутацию застройщика, сроки сдачи объекта и нюансы договора. Разобраться во всех деталях поможет профессиональная консультация эксперта по недвижимости. Запишитесь на бесплатную консультацию — наши специалисты подберут для вас лучшие варианты новостроек на карте Москвы и МО, исходя из ваших пожеланий и бюджета, и расскажут, как максимально выгодно оформить сделку.
Купить квартиру в Москве ипотека от застройщика
Новостройки юго запад Москвы от застройщика
Новостройки Москва рядом с метро
4х комнатная квартира в Москве новостройка
Новостройки физтех Москва
Купить новостройку в Москве
Регистрация и ключи - Помогаем зарегистрировать право собственности в Росреестре. Сопровождаем на приёмке квартиры от застройщика. qzyws. Ожидает до конца текущего года дальнейшего роста цен на первичном рынке Москвы и коммерческий директор Колди Мария Бедретдинова. От текущих уровней средняя стоимость, по ее прогнозу, может увеличиться примерно на 8% в комфорт-классе, на 7% в бизнес-классе, на 6% в премиальном сегменте и менее чем на 5% в элитном и делюкс-сегментах.
Военная ипотека: как купить новостройку в Москве Для военнослужащих в России действует специальная программа — военная ипотека, которая позволяет приобрести жильё на льготных условиях. Её основа — накопительно‑ипотечная система (НИС): государство ежегодно перечисляет на счёт участника определённую сумму, а спустя три года (для отдельных категорий военнослужащих срок может быть сокращён) эти накопления можно использовать как первоначальный взнос. Далее ежемесячные платежи по ипотеке берёт на себя государство — их выплачивает ФГКУ «Росвоенипотека» в рамках утверждённого лимита. Покупка новостройки в Москве по военной ипотеке — востребованное решение: столица предлагает широкий выбор жилых комплексов с разной инфраструктурой, транспортной доступностью и планировками. При этом не любая новостройка подходит под программу: объект должен быть аккредитован банками, работающими с военной ипотекой, и соответствовать требованиям «Росвоенипотеки». Как правило, речь идёт о проектах, реализуемых по 214‑ФЗ с использованием эскроу‑счетов — это снижает риски для покупателя и делает сделку прозрачной. Важный нюанс — лимиты и расчёты. Максимальная сумма кредита зависит от возраста заёмщика, срока службы и условий конкретного банка. Если стоимость квартиры превышает доступный лимит, разницу можно доплатить собственными средствами. Также стоит учитывать дополнительные расходы: оценку недвижимости, страхование, госпошлины и услуги по сопровождению сделки. При выборе новостройки важно обращать внимание не только на цену и локацию, но и на репутацию застройщика, стадию строительства и сроки сдачи объекта. Даже при государственной поддержке ипотечной программы риски, связанные с долевым строительством, остаются — поэтому грамотная проверка документов и юридическая экспертиза договора обязательны. Профессиональные консультанты помогают сопоставить предложения разных застройщиков, рассчитать платёжеспособность и подобрать оптимальный вариант с учётом индивидуальных условий участника НИС. Москва предлагает множество проектов в разных районах: от камерных жилых комплексов в обжитых локациях до масштабных кварталов с собственной инфраструктурой в развивающихся районах. Благодаря военной ипотеке военнослужащие могут выбрать квартиру, соответствующую личным потребностям — будь то компактная студия для одного или просторная трёхкомнатная квартира для семьи. Хотите разобраться в деталях программы, рассчитать возможную сумму кредита и подобрать подходящие варианты новостроек в Москве? Запишитесь на бесплатную консультацию — эксперты разберут вашу ситуацию, дадут персональные рекомендации и помогут спланировать шаги для покупки жилья.
Парадоксально, но именно рост предложения в массовом сегменте в последние месяцы оказывает понижательное давление на средний ценник по рынку. При этом в высокобюджетных сегментах цены продолжали демонстрировать положительную динамику, — отметил девелопер.
Мечтаете о собственной квартире в месте, где городская динамика гармонично сочетается с природной тишиной? Обратите внимание на новостройки Троицка — перспективной части Новой Москвы, которая стремительно развивается и становится всё более привлекательной для жизни. Троицк — это не просто точка на карте, а полноценный городской округ со статусом наукограда, где уже сложилась развитая социальная инфраструктура: здесь работают современные школы и детские сады, поликлиники, спортивные комплексы, торговые центры и уютные кафе. При этом район славится своей экологией: вокруг — лесные массивы, парки и чистые водоёмы, а плотная застройка здесь не нарушает ощущение простора и уединённости. Новостройки Троицка предлагают жильё на любой вкус: от компактных студий для молодых специалистов до просторных семейных квартир с продуманными планировками. Застройщики делают ставку на комфорт: в жилых комплексах предусмотрены дворы без машин, закрытые территории с видеонаблюдением, колясочные и велосипедные комнаты, а также благоустроенные зоны для прогулок и занятий спортом. Архитектура новых кварталов выдержана в современном стиле, фасады домов выглядят эстетично, а входные группы — функционально и презентабельно. Важное преимущество покупки квартиры в Троицке — транспортная доступность. Район расположен всего в 20 километрах от МКАД по Калужскому шоссе, что позволяет быстро добраться до центра Москвы на личном автомобиле. Активно развивается и общественный транспорт: курсируют автобусы и маршрутки, а планы по расширению метро и МЦД делают перспективу ещё более привлекательной — в ближайшие годы транспортная сеть станет ещё удобнее. Не менее весомым аргументом в пользу покупки становится разнообразие финансовых инструментов. Многие застройщики сотрудничают с ведущими банками, предлагая выгодные ипотечные программы, включая семейную и IT‑ипотеку, а также рассрочку и специальные акции. Это позволяет подобрать комфортный платёж и реализовать мечту о собственном жилье без чрезмерной нагрузки на семейный бюджет. Выбирая квартиру в новостройке Троицка, вы инвестируете не просто в квадратные метры, а в качество жизни: в возможность растить детей в спокойном, зелёном районе, наслаждаться природой, не теряя при этом преимуществ мегаполиса. Здесь каждый найдёт свой ритм: кто‑то оценит размеренность и уют, а кто‑то — потенциал для роста и развития. Не откладывайте решение важного вопроса — доверьтесь профессионалам, которые помогут сориентироваться в многообразии предложений, учесть все нюансы и подобрать идеальный вариант именно для вас. Запишитесь на бесплатную консультацию — наши эксперты разберут вашу ситуацию, дадут персональные рекомендации и покажут лучшие варианты с учётом ваших пожеланий и бюджета.
Карта новостроек Москвы с ценами от застройщика — это удобный инструмент для тех, кто планирует приобрести квартиру в столице. Такой сервис позволяет в режиме реального времени отслеживать актуальные предложения на рынке первичной недвижимости, видеть расположение жилых комплексов, их класс (комфорт, бизнес, премиум), стадию строительства, сроки сдачи и, что особенно важно, стоимость лотов напрямую от девелоперов — без наценок и посредников. На интерактивной карте можно фильтровать объекты по ключевым параметрам: району, транспортной доступности, этажности, типу отделки, наличию инфраструктуры (школы, детские сады, парки, торговые центры). Это помогает быстро сузить круг поиска и сосредоточиться на наиболее подходящих вариантах. Цены от застройщика дают прозрачную картину бюджета: можно сравнить стоимость квадратного метра в разных локациях, оценить динамику роста цен и выбрать оптимальный момент для покупки. Кроме того, многие девелоперы предлагают специальные условия — рассрочку, ипотеку с господдержкой или скидки на старте продаж, и карта часто подсвечивает такие акции. Рынок новостроек Москвы отличается разнообразием: в одних районах активно развивается Новая Москва с масштабными проектами и более доступными ценами, в других — в пределах старых границ города — строятся камерные комплексы с авторской архитектурой и повышенными требованиями к благоустройству. Карта позволяет увидеть эту мозаику предложений и сопоставить амбиции застройщика с собственными ожиданиями: кому‑то важнее близость к центру и сложившаяся инфраструктура, а кто‑то ищет перспективную локацию с потенциалом роста стоимости. При выборе новостройки важно учитывать не только цену и расположение, но и репутацию застройщика, соблюдение сроков сдачи, качество проектных решений и перспективы развития района. Именно поэтому самостоятельный поиск стоит подкреплять экспертной оценкой: специалист поможет разобраться в нюансах договоров долевого участия, проверить разрешительную документацию и оценить риски. Запишитесь на бесплатную консультацию — наши эксперты разберут ваши критерии, подберут подходящие жилые комплексы на карте Москвы, сравнят предложения от застройщиков и дадут персональные рекомендации по покупке.